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Parcelas

Con un Diseño Funcional de 336 Ha. bruto y un planteamiento de una superficie neta de 2.459.651 m². Configurando un Área Logístico Industrial con terminal intermodal y zona dotacional.

  • Sector
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • TOTAL
  • Uso
  • Parque de Logística y Transformación (PTL)
  • Parque Industrial Multifuncional (PIM)
  • Centro Integrado de Servicios
  • Terminal Ferroviaria Intermodal “ Puerto Seco”
  • Superficie (m²)
  • 1.026.279 m²
  • 919.699 m²
  • 317.638 m²
  • 196.035 m²
  • 2.459.651 m²

Los principales CRITERIOS DEL DISEÑO pasan por:

Adaptación a las distintas tipologías suelo logístico:

  • PEQUEÑA < 15.000 m²
  • MEDIANA 15.000 – 25.000 m²
  • GRANDE 25.000 – 50.000 m²
  • MEGA > 50.000 m²
  • SUPERMEGA >100.000 m²

Estructurada en 4 Sectores con usos específicos y con una parcelación mayoritariamente con parcelas de tamaño MEGA y SUPERMEGA.

  • SECTOR 1. Parque de Logística y Transformación (PTL): 1.026.279 m²
  • SECTOR 2. Parque Industrial Multifuncional (PIM): 919.699 m²
  • SECTOR 3. Centro Integrado de Servicios: 317.638 m²
  • SECTOR 4. Terminal Ferroviaria Intermodal – Puerto Seco: 196.035 m²

La ordenación del ámbito y el reparto funcional de los sectores que conformarán el área logística se han establecido con los siguientes criterios:

La terminal ferroviaria del Área Logística, se enclava próxima a la estación de Bobadilla, al sur de la línea actual Bobadilla – Granada.

Las actividades relacionadas con el transporte y la logística se localizarán preferentemente en el sector más próximo a la terminal intermodal.

El conjunto de instalaciones orientadas a dar servicio a los vehículos y a los transportistas se han localizado en las inmediaciones de los accesos principales, buscando una óptima accesibilidad.

Los usos dotacionales que aportan una mayor cualificación al Área Logística de Antequera, destinados a albergar servicios especializados a empresas y usuarios del centro, se han situado en las proximidades de la estación de viajeros de AVE de Santa Ana, buscando su valor de fachada.

Se respetan e integran los valores paisajísticos y ambientales.

Se han establecido bandas verdes de protección en los ejes estructurantes y parques de actividad destinadas a Espacios Libres, que se aprovechan para el encauzamiento de los cursos de agua.

Estación de Santa Ana (viajeros)
Estación de Bobadilla (mercancías)

Usos del terreno

MegaHub Andalucía cuenta con servicios integrales para el pleno desarrollo de las actividades logísticas e industriales, divididas en 3 áreas.
01. PARQUE DE LOGÍSTICA Y TRANSFORMACIÓN (PLT)

área especializada en las funciones de logística y distribución

Almacenaje, incluyendo las actividades correspondientes al subsistema logístico de distribución física: Almacenamiento, embalaje, transporte, manutención, etc.

Oficinas propias de empresas.

02. PARQUE INDUSTRIAL MULTIFUNCIONAL (PIM)

Combina las actividades de logística y distribución con actividades industriales no contaminantes, permitiéndose actividades productivas de baja intensidad:

03. CENTROS DE SERVICIOS

Aparcamiento de Vehículos Pesados: con los servicios correspondientes de vestuarios, oficinas, taquillas, básculas, etc.

Estación de Servicio: Destinada a una estación comercial para el suministro de combustibles y servicios a los vehículos, autolavado, etc.

Naves de talleres y servicios: naves, con sus correspondientes zonas de aparcamiento destinadas a actividades de reparación de vehículos, concesionarios y otros servicios dirigidos fundamentalmente al vehículo, como ITV, etc., así como talleres especializados, repuestos o maquinaria auxiliar.

Naves de Exposición y venta de vehículos industriales y equipamiento: naves y locales comerciales para la venta de vehículos, accesorios y recambios, de vehículos industriales del sector del transporte y equipamiento de las plataformas logísticas.

Centro Administrativo y Comercial: una zona administrativo-comercial, donde se contemplan edificios de oficinas, salas de reunión y conferencias, aulas de formación, locales comerciales, hotel.